臺中市西屯區環中路二段1577號27F/29F
2016-05-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,098 萬 35.9 萬/坪 × 35.19 坪
權狀坪數35.19 坪
主建物14.86 坪
公設比33.8%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 35.19 坪
└ 主建物 14.86 坪
└ 公設等 20.33 坪
土地持分 3.58 坪
0 坪35.19 坪
土地坐落 福德段 222 地號
價格拆解
成交總價1,098 萬
其中車位−210 萬
扣車位後房價888 萬
單價 35.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.9 萬/坪
本筆成交 35.9
本棟中位 32.8
環中路二段中位 32.4
西屯區 2016 年中位 23.6
比本棟中位 高 9%比環中路二段中位 高 11%比西屯區 2016 年中位 高 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）178 萬
貸款（8 成）710 萬
每月月付26,614 元
30 年總利息248 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層27F/29F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（210 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。