臺中市太平區光明路35之2號
2025-04-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,680 萬 15.7 萬/坪 × 106.9 坪
權狀坪數106.9 坪
主建物98.5 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 106.9 坪
└ 主建物 98.5 坪
└ 公設等 8.4 坪
土地持分 48.29 坪
0 坪106.9 坪
土地坐落 光興段 227 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.7 萬/坪
本筆成交 15.7
本棟中位 15.7
光明路中位 17.2
太平區 2025 年中位 31.4
比本棟中位 高 0%比光明路中位 低 9%比太平區 2025 年中位 低 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,680 萬
-3%
2026 年推估1,627 萬
以太平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）336 萬
貸款（8 成）1,344 萬
每月月付50,352 元
30 年總利息469 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。