臺中市西區後龍街35號4F/7F
2017-04-14 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 213 萬 5.6 萬/坪 × 38.35 坪
權狀坪數38.35 坪
主建物29.6 坪
公設比11%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 38.35 坪
└ 主建物 29.6 坪
└ 公設等 8.75 坪
土地持分 9.42 坪
0 坪38.35 坪
土地坐落 後?子段 148-44 地號（共 7 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.6 萬/坪
本筆成交 5.6
本棟中位 33.7
後龍街中位 17
西區 2017 年中位 18.7
比本棟中位 低 83%比後龍街中位 低 67%比西區 2017 年中位 低 70%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）43 萬
貸款（8 成）170 萬
每月月付6,384 元
30 年總利息59 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。