臺中市大里區環中東路六段286號
2019-11-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,251 萬 21 萬/坪 × 67.63 坪
權狀坪數67.63 坪
主建物30.44 坪
公設比33.7%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 67.63 坪
└ 主建物 30.44 坪
└ 公設等 37.19 坪
土地持分 10.08 坪
0 坪67.63 坪
土地坐落 大義段 42 地號
價格拆解
成交總價1,251 萬
其中車位−192 萬
扣車位後房價1,059 萬
單價 21 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21 萬/坪
本筆成交 21
本棟中位 21
環中東路六段中位 19.6
大里區 2019 年中位 19.9
比本棟中位 高 0%比環中東路六段中位 高 7%比大里區 2019 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,251 萬
+44%
2026 年推估1,807 萬
以大里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 556 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）212 萬
貸款（8 成）847 萬
每月月付31,740 元
30 年總利息295 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（192 萬）
備註：車位總價無法拆分個別價格預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。