臺中市清水區中華路623號
2019-07-31 實價登錄成交明細
成交總價 2,160 萬 22.2 萬/坪 × 97.39 坪
權狀坪數97.39 坪
主建物96.72 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 97.39 坪
└ 主建物 96.72 坪
└ 公設等 0.67 坪
土地持分 29.2 坪
0 坪97.39 坪
土地坐落 田寮段橋頭小段 188-11 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.2 萬/坪
本筆成交 22.2
本棟中位 22.2
中華路中位 19.1
清水區 2019 年中位 14.8
比本棟中位 高 0%比中華路中位 高 16%比清水區 2019 年中位 高 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交2,160 萬
+37%
2026 年推估2,963 萬
以清水區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 803 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）432 萬
貸款（8 成）1,728 萬
每月月付64,738 元
30 年總利息603 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：土地款:新台幣929萬元整建物款:新台幣1231萬元整
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。