臺中市北屯區松義街158之21號
2026-04-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,015 萬 25.6 萬/坪 × 39.67 坪
權狀坪數39.67 坪
主建物32.81 坪
公設比17.3%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 39.67 坪
└ 主建物 32.81 坪
└ 公設等 6.86 坪
土地持分 8.09 坪
0 坪39.67 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.6 萬/坪
本筆成交 25.6
本棟中位 25.6
松義街中位 17.7
北屯區 2026 年中位 33.3
比本棟中位 高 0%比松義街中位 高 45%比北屯區 2026 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）203 萬
貸款（8 成）812 萬
每月月付30,421 元
30 年總利息283 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：夾層；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。