臺中市霧峰區中正路940巷23之64號1F/5F
2019-07-03 實價登錄成交明細
成交總價 26 萬 6.9 萬/坪 × 3.78 坪
權狀坪數3.78 坪
主建物1.42 坪
公設比60%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 3.78 坪
└ 主建物 1.42 坪
└ 公設等 2.36 坪
土地持分 0.81 坪
0 坪3.78 坪
土地坐落 峰東段 1148 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.9 萬/坪
本筆成交 6.9
本棟中位 6.9
中正路中位 14.7
霧峰區 2019 年中位 20.2
比本棟中位 高 0%比中正路中位 低 53%比霧峰區 2019 年中位 低 66%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交26 萬
+26%
2026 年推估33 萬
以霧峰區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 7 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）5 萬
貸款（8 成）21 萬
每月月付779 元
30 年總利息7 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳0衛
樓層1F/5F
型態其他
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。