臺中市東區育英路28之1號
2017-07-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,365 萬 17.3 萬/坪 × 79.05 坪
權狀坪數79.05 坪
主建物58.68 坪
公設比9.1%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 79.05 坪
└ 主建物 58.68 坪
└ 公設等 20.37 坪
土地持分 37.83 坪
0 坪79.05 坪
土地坐落 旱溪段 215-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.3 萬/坪
本筆成交 17.3
本棟中位 28.3
育英路中位 27.3
東區 2017 年中位 18
比本棟中位 低 39%比育英路中位 低 37%比東區 2017 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）273 萬
貸款（8 成）1,092 萬
每月月付40,911 元
30 年總利息381 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。