臺中市西區三民路一段174號4F/12F
2015-08-27 實價登錄成交明細
成交總價 580 萬 10.9 萬/坪 × 53.29 坪
權狀坪數53.29 坪
主建物42.15 坪
公設比18%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 53.29 坪
└ 主建物 42.15 坪
└ 公設等 11.14 坪
土地持分 4.9 坪
0 坪53.29 坪
土地坐落 東昇段三小段 6 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.9 萬/坪
本筆成交 10.9
本棟中位 13.1
三民路一段中位 16.3
西區 2015 年中位 19.1
比本棟中位 低 17%比三民路一段中位 低 33%比西區 2015 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）116 萬
貸款（8 成）464 萬
每月月付17,383 元
30 年總利息162 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房1廳3衛
樓層4F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：部分地號土地為商業區
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。