臺中市北屯區東山路一段140巷81弄12之10號2F/5F
2016-09-24 實價登錄成交明細
成交總價 528 萬 13.9 萬/坪 × 37.93 坪
權狀坪數37.93 坪
主建物31.26 坪
公設比5.4%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 37.93 坪
└ 主建物 31.26 坪
└ 公設等 6.67 坪
土地持分 12.1 坪
0 坪37.93 坪
土地坐落 北屯段 41-88 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.9 萬/坪
本筆成交 13.9
本棟中位 13.9
東山路一段中位 20.6
北屯區 2016 年中位 17.6
比本棟中位 高 0%比東山路一段中位 低 33%比北屯區 2016 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）106 萬
貸款（8 成）422 萬
每月月付15,825 元
30 年總利息147 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。