臺中市西屯區臺中港路三段123號9F/28F
2012-10-17 實價登錄成交明細
成交總價 768 萬 13.5 萬/坪 × 56.95 坪
權狀坪數56.95 坪
主建物35.08 坪
公設比36.9%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 56.95 坪
└ 主建物 35.08 坪
└ 公設等 21.87 坪
土地持分 2.8 坪
0 坪56.95 坪
土地坐落 福安段 225 地號
價格拆解
成交總價768 萬
扣車位後房價768 萬
單價 13.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.5 萬/坪
本筆成交 13.5
本棟中位 13.5
臺中港路三段中位 17.9
西屯區 2012 年中位 18.8
比本棟中位 高 0%比臺中港路三段中位 低 25%比西屯區 2012 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）154 萬
貸款（8 成）614 萬
每月月付23,018 元
30 年總利息214 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層9F/28F
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。