臺中市北屯區松竹路三段20號
2012-12-18 實價登錄成交明細
成交總價 2,500 萬 33.6 萬/坪 × 74.48 坪
權狀坪數74.48 坪
主建物50.42 坪
公設比32.3%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 74.48 坪
└ 主建物 50.42 坪
└ 公設等 24.06 坪
土地持分 9.63 坪
0 坪74.48 坪
土地坐落 崇德段 261 地號
價格拆解
成交總價2,500 萬
扣車位後房價2,500 萬
單價 33.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.6 萬/坪
本筆成交 33.6
本棟中位 33.6
松竹路三段中位 29.3
北屯區 2012 年中位 14.8
比本棟中位 高 0%比松竹路三段中位 高 15%比北屯區 2012 年中位 高 127%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）500 萬
貸款（8 成）2,000 萬
每月月付74,928 元
30 年總利息697 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。