臺中市南區仁義街131巷12號
2017-04-25 實價登錄成交明細
成交總價 5,000 萬 33.5 萬/坪 × 149.39 坪
權狀坪數149.39 坪
主建物94.51 坪
公設比25.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 149.39 坪
└ 主建物 94.51 坪
└ 公設等 54.88 坪
土地持分 42.96 坪
0 坪149.39 坪
土地坐落 頂橋子頭段 315-6 地號
價格拆解
成交總價5,000 萬
扣車位後房價5,000 萬
單價 33.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.5 萬/坪
本筆成交 33.5
本棟中位 33.5
仁義街中位 20.7
南區 2017 年中位 18.8
比本棟中位 高 0%比仁義街中位 高 62%比南區 2017 年中位 高 78%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,000 萬
貸款（8 成）4,000 萬
每月月付149,856 元
30 年總利息1,395 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局16房5廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：1.原透天厝辦理建物分割成5個建號，2.附電梯。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。