臺中市梧棲區文昌路636巷1弄1號
2024-09-07 實價登錄成交明細
成交總價 720 萬 19.2 萬/坪 × 37.51 坪
權狀坪數37.51 坪
主建物37.51 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 37.51 坪
└ 主建物 37.51 坪
土地持分 47.8 坪
0 坪47.8 坪
土地坐落 三民段 147-15 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.2 萬/坪
本筆成交 19.2
本棟中位 19.2
文昌路中位 18.4
梧棲區 2024 年中位 24.5
比本棟中位 高 0%比文昌路中位 高 4%比梧棲區 2024 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交720 萬
-4%
2026 年推估691 萬
以梧棲區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）144 萬
貸款（8 成）576 萬
每月月付21,579 元
30 年總利息201 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。