臺中市北屯區綏遠路二段41號7F/7F
2017-04-11 實價登錄成交明細
成交總價 403 萬 11.2 萬/坪 × 36.15 坪
權狀坪數36.15 坪
主建物28.94 坪
公設比11.5%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 36.15 坪
└ 主建物 28.94 坪
└ 公設等 7.21 坪
土地持分 5.34 坪
0 坪36.15 坪
土地坐落 東峰段 208 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.2 萬/坪
本筆成交 11.2
本棟中位 13.7
綏遠路二段中位 16.3
北屯區 2017 年中位 20.7
比本棟中位 低 18%比綏遠路二段中位 低 31%比北屯區 2017 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）81 萬
貸款（8 成）322 萬
每月月付12,078 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。