臺中市北屯區祥順一街99號1F/7F
2013-06-01 實價登錄成交明細
成交總價 908 萬 25.4 萬/坪 × 42.37 坪
權狀坪數42.37 坪
主建物26.31 坪
公設比37.9%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 42.37 坪
└ 主建物 26.31 坪
└ 公設等 16.06 坪
土地持分 8.71 坪
0 坪42.37 坪
土地坐落 太原段 108 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價908 萬
其中車位−100 萬
扣車位後房價808 萬
單價 25.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.4 萬/坪
本筆成交 25.4
本棟中位 15.7
祥順一街中位 26.5
北屯區 2013 年中位 15.9
比本棟中位 高 62%比祥順一街中位 低 4%比北屯區 2013 年中位 高 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）162 萬
貸款（8 成）646 萬
每月月付24,217 元
30 年總利息225 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
樓層1F/7F
型態店面(店鋪)
主要用途見其它登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（100 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。