臺中市大里區德芳南路286號
2012-10-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,600 萬 66.5 萬/坪 × 30.24 坪
權狀坪數30.24 坪
主建物30.24 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 30.24 坪
└ 主建物 30.24 坪
土地持分 4.67 坪
0 坪30.24 坪
土地坐落 大忠段 62 地號
價格拆解
成交總價1,600 萬
其中車位−115 萬
扣車位後房價1,485 萬
單價 66.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 66.5 萬/坪
本筆成交 66.5
德芳南路中位 26.5
大里區 2012 年中位 13
比德芳南路中位 高 151%比大里區 2012 年中位 高 412%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）297 萬
貸款（8 成）1,188 萬
每月月付44,507 元
30 年總利息414 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（115 萬）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。