臺中市北屯區昌平東五路231號
2024-01-20 實價登錄成交明細
成交總價 3,750 萬 53.9 萬/坪 × 69.54 坪
權狀坪數69.54 坪
主建物60.51 坪
公設比0%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 69.54 坪
└ 主建物 60.51 坪
└ 公設等 9.03 坪
土地持分 30.44 坪
0 坪69.54 坪
土地坐落 昌平段 168-5 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.9 萬/坪
本筆成交 53.9
本棟中位 53.9
昌平東五路中位 32.3
北屯區 2024 年中位 38
比本棟中位 高 0%比昌平東五路中位 高 67%比北屯區 2024 年中位 高 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交3,750 萬
-10%
2026 年推估3,378 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）750 萬
貸款（8 成）3,000 萬
每月月付112,392 元
30 年總利息1,046 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。