臺中市南屯區大墩三街167巷1號
2025-02-24 實價登錄成交明細
成交總價 6,544 萬 154.7 萬/坪 × 42.29 坪
權狀坪數42.29 坪
主建物33.9 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 42.29 坪
└ 主建物 33.9 坪
└ 公設等 8.39 坪
土地持分 36.38 坪
0 坪42.29 坪
土地坐落 田心段 614-66 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 154.7 萬/坪
本筆成交 154.7
本棟中位 154.7
大墩三街中位 42.5
南屯區 2025 年中位 35
比本棟中位 高 0%比大墩三街中位 高 264%比南屯區 2025 年中位 高 342%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交6,544 萬
-1%
2026 年推估6,493 萬
以南屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,309 萬
貸款（8 成）5,235 萬
每月月付196,132 元
30 年總利息1,826 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。