臺中市西區公?}路17號6F/14F
2015-02-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,306 萬 26.8 萬/坪 × 63.1 坪
權狀坪數63.1 坪
主建物23.98 坪
公設比56.7%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 63.1 坪
└ 主建物 23.98 坪
└ 公設等 39.12 坪
土地持分 9.33 坪
0 坪63.1 坪
土地坐落 利民段七小段 4 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,306 萬
其中車位−200 萬
扣車位後房價1,106 萬
單價 26.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.8 萬/坪
本筆成交 26.8
本棟中位 27.9
公?}路中位 28.1
西區 2015 年中位 19.1
比本棟中位 低 4%比公?}路中位 低 5%比西區 2015 年中位 高 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）221 萬
貸款（8 成）885 萬
每月月付33,148 元
30 年總利息309 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（200 萬）
同址其他成交（8 筆）
2019-01-27 5F/14F 3房2廳2衛 · 52.62 坪 22.8 萬/坪總 1,200 萬 2016-12-20 13F/14F 3房2廳2衛 · 52.62 坪 27.9 萬/坪總 1,300 萬 2016-04-22 12F/14F 3房2廳2衛 · 52.62 坪 28.4 萬/坪總 1,300 萬 2015-11-30 11F/14F 3房2廳2衛 · 52.62 坪 26.2 萬/坪總 1,380 萬 2015-06-18 10F/14F 3房2廳2衛 · 52.62 坪 30.5 萬/坪總 1,400 萬 2015-03-06 5F/14F 3房2廳2衛 · 52.62 坪 28.3 萬/坪總 1,288 萬 2015-03-06 9F/14F 3房2廳2衛 · 52.62 坪 30 萬/坪總 1,358 萬 2015-03-02 8F/14F 3房2廳2衛 · 52.62 坪 28.1 萬/坪總 1,288 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。