臺中市北區大雅路62號3F/18F
2012-11-09 實價登錄成交明細
成交總價 555 萬 9.7 萬/坪 × 57.09 坪
權狀坪數57.09 坪
主建物33.86 坪
公設比35.5%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 57.09 坪
└ 主建物 33.86 坪
└ 公設等 23.23 坪
土地持分 4.16 坪
0 坪57.09 坪
土地坐落 文正段 105 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.7 萬/坪
本筆成交 9.7
本棟中位 12.5
大雅路中位 12
北區 2012 年中位 12.1
比本棟中位 低 22%比大雅路中位 低 19%比北區 2012 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）111 萬
貸款（8 成）444 萬
每月月付16,634 元
30 年總利息155 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層3F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2013-09-17 10F/18F 1房1廳1衛 · 24.78 坪 13.3 萬/坪總 330 萬 2013-09-11 6F/18F 4房0廳3衛 · 56.17 坪 13.8 萬/坪總 777 萬 2013-09-10 6F/18F 3房2廳2衛 · 42.03 坪 14 萬/坪總 588 萬 2013-09-02 4F/18F 3房2廳3衛 · 56.07 坪 14.3 萬/坪總 800 萬 2013-03-26 14F/18F 4房2廳2衛 · 49.95 坪 13.8 萬/坪總 688 萬 2013-02-06 6F/18F 1房1廳1衛 · 16.94 坪 11.2 萬/坪總 190 萬 2013-02-05 7F/18F 3房2廳2衛 · 50.75 坪 12.8 萬/坪總 650 萬 2013-01-05 5F/18F 1房2廳1衛 · 24.74 坪 12.1 萬/坪總 300 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。