臺中市北區英士路28號8F/12F
2013-12-02 實價登錄成交明細
成交總價 350 萬 16.6 萬/坪 × 21.04 坪
權狀坪數21.04 坪
主建物11.68 坪
公設比33.6%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 21.04 坪
└ 主建物 11.68 坪
└ 公設等 9.36 坪
土地持分 3.1 坪
0 坪21.04 坪
土地坐落 文正段 66 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.6 萬/坪
本筆成交 16.6
本棟中位 20.2
英士路中位 19.2
北區 2013 年中位 14.2
比本棟中位 低 18%比英士路中位 低 14%比北區 2013 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層8F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。