臺中市西屯區福雅路65巷26號
2018-01-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,788 萬 36 萬/坪 × 49.66 坪
權狀坪數49.66 坪
主建物43.31 坪
公設比0%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 49.66 坪
└ 主建物 43.31 坪
└ 公設等 6.35 坪
土地持分 24.41 坪
0 坪49.66 坪
土地坐落 民安段 1126-11 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36 萬/坪
本筆成交 36
本棟中位 36
福雅路中位 22.5
西屯區 2018 年中位 26.2
比本棟中位 高 0%比福雅路中位 高 60%比西屯區 2018 年中位 高 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,788 萬
+42%
2026 年推估2,540 萬
以西屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 752 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）358 萬
貸款（8 成）1,430 萬
每月月付53,589 元
30 年總利息499 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。