臺中市南屯區黎明路一段233號
2012-11-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 58 萬 1.8 萬/坪 × 32.95 坪
權狀坪數32.95 坪
主建物31.43 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 32.95 坪
└ 主建物 31.43 坪
└ 公設等 1.52 坪
土地持分 23.75 坪
0 坪32.95 坪
土地坐落 埔興段 134 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 1.8 萬/坪
本筆成交 1.8
黎明路一段中位 26.2
南屯區 2012 年中位 15.9
比黎明路一段中位 低 93%比南屯區 2012 年中位 低 89%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）12 萬
貸款（8 成）46 萬
每月月付1,738 元
30 年總利息16 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。