臺中市北屯區天津路三段46之4號5F/5F
2012-09-16 實價登錄成交明細
成交總價 288 萬 9.8 萬/坪 × 29.35 坪
權狀坪數29.35 坪
主建物26.41 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 29.35 坪
└ 主建物 26.41 坪
└ 公設等 2.94 坪
土地持分 8.15 坪
0 坪29.35 坪
土地坐落 東峰段 212-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.8 萬/坪
本筆成交 9.8
本棟中位 9.8
天津路三段中位 24.3
北屯區 2012 年中位 14.8
比本棟中位 高 0%比天津路三段中位 低 60%比北屯區 2012 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）58 萬
貸款（8 成）230 萬
每月月付8,632 元
30 年總利息80 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。