臺中市南屯區文心南三路281號2F/5F
2012-12-24 實價登錄成交明細
成交總價 3,600 萬 37.8 萬/坪 × 95.15 坪
權狀坪數95.15 坪
主建物76.78 坪
公設比17.4%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 95.15 坪
└ 主建物 76.78 坪
└ 公設等 18.37 坪
土地持分 30.63 坪
0 坪95.15 坪
土地坐落 豐富段 257 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.8 萬/坪
本筆成交 37.8
本棟中位 37.8
文心南三路中位 30.6
南屯區 2012 年中位 15.9
比本棟中位 高 0%比文心南三路中位 高 24%比南屯區 2012 年中位 高 138%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）720 萬
貸款（8 成）2,880 萬
每月月付107,896 元
30 年總利息1,004 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層2F/5F
型態店面(店鋪)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：權利人同時承買2層，無法分別計費
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。