臺中市北屯區崇德六路一段13號
2024-05-07 實價登錄成交明細
成交總價 2,400 萬 62.5 萬/坪 × 38.43 坪
權狀坪數38.43 坪
主建物35.04 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 38.43 坪
└ 主建物 35.04 坪
└ 公設等 3.39 坪
土地持分 25.11 坪
0 坪38.43 坪
土地坐落 松觀段 706-7 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62.5 萬/坪
本筆成交 62.5
本棟中位 62.5
崇德六路一段中位 17.4
北屯區 2024 年中位 37.9
比本棟中位 高 0%比崇德六路一段中位 高 259%比北屯區 2024 年中位 高 65%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,400 萬
-10%
2026 年推估2,161 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）480 萬
貸款（8 成）1,920 萬
每月月付71,931 元
30 年總利息670 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；頂樓加蓋；夾層；其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。