臺中市中區三民路三段23號
2020-06-01 實價登錄成交明細
成交總價 6,450 萬 58.3 萬/坪 × 110.73 坪
權狀坪數110.73 坪
主建物110.73 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 110.73 坪
└ 主建物 110.73 坪
土地持分 81.98 坪
0 坪110.73 坪
土地坐落 中墩段七小段 9 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 58.3 萬/坪
本筆成交 58.3
本棟中位 58.3
三民路三段中位 40.1
中區 2020 年中位 17.1
比本棟中位 高 0%比三民路三段中位 高 45%比中區 2020 年中位 高 241%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交6,450 萬
+10%
2026 年推估7,085 萬
以中區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 635 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,290 萬
貸款（8 成）5,160 萬
每月月付193,314 元
30 年總利息1,799 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。