臺中市北區三民路三段260之30號8F/11F
2014-10-18 實價登錄成交明細
成交總價 140 萬 10.6 萬/坪 × 13.24 坪
權狀坪數13.24 坪
主建物10.78 坪
公設比18.5%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 13.24 坪
└ 主建物 10.78 坪
└ 公設等 2.46 坪
土地持分 1.12 坪
0 坪13.24 坪
土地坐落 錦村段 287-36 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.6 萬/坪
本筆成交 10.6
本棟中位 10.6
三民路三段中位 25.3
北區 2014 年中位 15.8
比本棟中位 高 0%比三民路三段中位 低 58%比北區 2014 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）28 萬
貸款（8 成）112 萬
每月月付4,196 元
30 年總利息39 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層8F/11F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。