臺中市南區復興北路781號
2015-03-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,168 萬 29.7 萬/坪 × 39.29 坪
權狀坪數39.29 坪
主建物21.09 坪
公設比41.8%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 39.29 坪
└ 主建物 21.09 坪
└ 公設等 18.2 坪
土地持分 6.31 坪
0 坪39.29 坪
土地坐落 樹子腳段 1698 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,168 萬
扣車位後房價1,168 萬
單價 29.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.7 萬/坪
本筆成交 29.7
本棟中位 29.7
復興北路中位 22.3
南區 2015 年中位 16.2
比本棟中位 高 0%比復興北路中位 高 33%比南區 2015 年中位 高 83%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）234 萬
貸款（8 成）934 萬
每月月付35,006 元
30 年總利息326 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。