臺中市北區育強街98號1F/7F
2026-06-23 實價登錄成交明細
成交總價 625 萬 14.6 萬/坪 × 42.86 坪
權狀坪數42.86 坪
主建物29.72 坪
公設比19.1%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 42.86 坪
└ 主建物 29.72 坪
└ 公設等 13.14 坪
土地持分 8.99 坪
0 坪42.86 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.6 萬/坪
本筆成交 14.6
育強街中位 17.7
北區 2026 年中位 26.7
比育強街中位 低 18%比北區 2026 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）125 萬
貸款（8 成）500 萬
每月月付18,732 元
30 年總利息174 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：平台增建室內，格局變更。其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。