臺中市北屯區天津路三段9號
2012-09-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,250 萬 16.8 萬/坪 × 74.56 坪
權狀坪數74.56 坪
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 74.56 坪
土地持分 7 坪
0 坪74.56 坪
土地坐落 東峰段 199 地號
價格拆解
成交總價1,250 萬
扣車位後房價1,250 萬
單價 16.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.8 萬/坪
本筆成交 16.8
本棟中位 19.9
天津路三段中位 24.3
北屯區 2012 年中位 14.8
比本棟中位 低 16%比天津路三段中位 低 31%比北屯區 2012 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）1,000 萬
每月月付37,464 元
30 年總利息349 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳3衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。