臺中市北區三民路三段260之24號7F/11F
2013-04-20 實價登錄成交明細
成交總價 196 萬 9.2 萬/坪 × 21.31 坪
權狀坪數21.31 坪
主建物18.74 坪
公設比12.1%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 21.31 坪
└ 主建物 18.74 坪
└ 公設等 2.57 坪
土地持分 2.1 坪
0 坪21.31 坪
土地坐落 錦村段 287 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.2 萬/坪
本筆成交 9.2
本棟中位 16.4
三民路三段中位 25.3
北區 2013 年中位 14.2
比本棟中位 低 44%比三民路三段中位 低 64%比北區 2013 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）39 萬
貸款（8 成）157 萬
每月月付5,874 元
30 年總利息55 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層7F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。