臺中市太平區坪林路57之1之8號
2025-06-10 實價登錄成交明細
成交總價 2,000 萬 32.2 萬/坪 × 62.15 坪
權狀坪數62.15 坪
主建物54.49 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 62.15 坪
└ 主建物 54.49 坪
└ 公設等 7.66 坪
土地持分 24.61 坪
0 坪62.15 坪
土地坐落 大興段 191-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.2 萬/坪
本筆成交 32.2
本棟中位 32.2
坪林路中位 21.2
太平區 2025 年中位 31.4
比本棟中位 高 0%比坪林路中位 高 52%比太平區 2025 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,000 萬
-3%
2026 年推估1,937 萬
以太平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,600 萬
每月月付59,942 元
30 年總利息558 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。