臺中市西區精誠路132巷10弄7號1F/5F
2012-08-13 實價登錄成交明細
成交總價 310 萬 13.6 萬/坪 × 22.74 坪
權狀坪數22.74 坪
主建物18.12 坪
公設比6.9%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 22.74 坪
└ 主建物 18.12 坪
└ 公設等 4.62 坪
土地持分 6.49 坪
0 坪22.74 坪
土地坐落 麻園頭段 187-42 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.6 萬/坪
本筆成交 13.6
本棟中位 18.7
精誠路中位 20.7
西區 2012 年中位 17
比本棟中位 低 27%比精誠路中位 低 34%比西區 2012 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）62 萬
貸款（8 成）248 萬
每月月付9,291 元
30 年總利息86 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。