臺中市北屯區太和東街1號
2022-12-19 實價登錄成交明細
成交總價 4,715 萬 49.9 萬/坪 × 94.56 坪
權狀坪數94.56 坪
主建物87 坪
公設比0%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 94.56 坪
└ 主建物 87 坪
└ 公設等 7.56 坪
土地持分 61.33 坪
0 坪94.56 坪
土地坐落 太和段 214-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.9 萬/坪
本筆成交 49.9
本棟中位 49.9
太和東街中位 17.5
北屯區 2022 年中位 33.1
比本棟中位 高 0%比太和東街中位 高 185%比北屯區 2022 年中位 高 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交4,715 萬
+2%
2026 年推估4,797 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 82 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）943 萬
貸款（8 成）3,772 萬
每月月付141,314 元
30 年總利息1,315 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。