臺中市西屯區四川三街45之3號4F/6F
2016-07-10 實價登錄成交明細
成交總價 138 萬 14.4 萬/坪 × 9.57 坪
權狀坪數9.57 坪
主建物5.35 坪
公設比34.5%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 9.57 坪
└ 主建物 5.35 坪
└ 公設等 4.22 坪
土地持分 1.75 坪
0 坪9.57 坪
土地坐落 中正段 77 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.4 萬/坪
本筆成交 14.4
本棟中位 14.4
四川三街中位 17.6
西屯區 2016 年中位 23.6
比本棟中位 高 0%比四川三街中位 低 18%比西屯區 2016 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）28 萬
貸款（8 成）110 萬
每月月付4,136 元
30 年總利息38 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層4F/6F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。