臺中市北屯區豐德一街61號1F/10F
2025-09-09 實價登錄成交明細
成交總價 3,018 萬 63.8 萬/坪 × 70.01 坪
權狀坪數70.01 坪
主建物24.39 坪
公設比34%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 70.01 坪
└ 主建物 24.39 坪
└ 公設等 45.62 坪
土地持分 18.97 坪
0 坪70.01 坪
土地坐落 洲際段 1054 地號
價格拆解
成交總價3,018 萬
其中車位−660 萬
扣車位後房價2,358 萬
單價 63.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 63.8 萬/坪
本筆成交 63.8
豐德一街中位 50.5
北屯區 2025 年中位 32.9
比豐德一街中位 高 26%比北屯區 2025 年中位 高 94%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交3,018 萬
-1%
2026 年推估3,001 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）472 萬
貸款（8 成）1,886 萬
每月月付70,672 元
30 年總利息658 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
樓層1F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（660 萬）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。