臺中市西區中美街462號
2014-02-17 實價登錄成交明細
成交總價 2,400 萬 22.9 萬/坪 × 104.79 坪
權狀坪數104.79 坪
主建物99.78 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 104.79 坪
└ 主建物 99.78 坪
└ 公設等 5.01 坪
土地持分 24.81 坪
0 坪104.79 坪
土地坐落 麻園頭段 686 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.9 萬/坪
本筆成交 22.9
本棟中位 22.9
中美街中位 25.9
西區 2014 年中位 17.5
比本棟中位 高 0%比中美街中位 低 12%比西區 2014 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）480 萬
貸款（8 成）1,920 萬
每月月付71,931 元
30 年總利息670 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局10房2廳11衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。