臺中市西屯區文心路三段179之15號
2017-11-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 4,800 萬 9.8 萬/坪 × 492.53 坪
權狀坪數492.53 坪
主建物463.14 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 492.53 坪
└ 主建物 463.14 坪
└ 公設等 29.39 坪
土地持分 103.15 坪
0 坪492.53 坪
土地坐落 中仁段 46 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.8 萬/坪
本筆成交 9.8
文心路三段中位 27.6
西屯區 2017 年中位 25.5
比文心路三段中位 低 64%比西屯區 2017 年中位 低 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）960 萬
貸款（8 成）3,840 萬
每月月付143,862 元
30 年總利息1,339 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳4衛
型態廠辦
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。與建物買賣連件親友、員工或其他特殊關係間之交易。；土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號：；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。