臺中市北區錦新街32號3F/12F
2012-11-09 實價登錄成交明細
成交總價 5,000 萬 5.3 萬/坪 × 950.25 坪
權狀坪數950.25 坪
主建物501.24 坪
公設比35.8%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 950.25 坪
└ 主建物 501.24 坪
└ 公設等 449.01 坪
0 坪950.25 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.3 萬/坪
本筆成交 5.3
本棟中位 5.3
錦新街中位 31.2
北區 2012 年中位 12.1
比本棟中位 高 0%比錦新街中位 低 83%比北區 2012 年中位 低 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,000 萬
貸款（8 成）4,000 萬
每月月付149,856 元
30 年總利息1,395 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/12F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：每一戶為3房2廳2衛
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。