臺中市北屯區青島路四段61號1F/5F
2012-12-25 實價登錄成交明細
成交總價 445 萬 15.9 萬/坪 × 28.05 坪
權狀坪數28.05 坪
主建物25.64 坪
公設比0%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 28.05 坪
└ 主建物 25.64 坪
└ 公設等 2.41 坪
土地持分 8.17 坪
0 坪28.05 坪
土地坐落 東光段 176-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.9 萬/坪
本筆成交 15.9
本棟中位 19.1
青島路四段中位 15.7
北屯區 2012 年中位 14.8
比本棟中位 低 17%比青島路四段中位 高 1%比北屯區 2012 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）89 萬
貸款（8 成）356 萬
每月月付13,337 元
30 年總利息124 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。