臺中市南屯區文心南六路171巷22號
2017-12-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,600 萬 17.7 萬/坪 × 90.19 坪
權狀坪數90.19 坪
主建物66.52 坪
公設比7.8%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 90.19 坪
└ 主建物 66.52 坪
└ 公設等 23.67 坪
土地持分 21.41 坪
0 坪90.19 坪
土地坐落 豐富段 424-5 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.7 萬/坪
本筆成交 17.7
本棟中位 19.4
文心南六路中位 26.1
南屯區 2017 年中位 25.4
比本棟中位 低 9%比文心南六路中位 低 32%比南屯區 2017 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）320 萬
貸款（8 成）1,280 萬
每月月付47,954 元
30 年總利息446 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。