臺中市北屯區東山路一段192巷52之1號
2014-01-25 實價登錄成交明細
成交總價 2,250 萬 20.9 萬/坪 × 107.77 坪
權狀坪數107.77 坪
主建物89.12 坪
公設比3.5%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 107.77 坪
└ 主建物 89.12 坪
└ 公設等 18.65 坪
土地持分 68.06 坪
0 坪107.77 坪
土地坐落 青雲段 557 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價2,250 萬
扣車位後房價2,250 萬
單價 20.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.9 萬/坪
本筆成交 20.9
本棟中位 20.9
東山路一段中位 20.6
北屯區 2014 年中位 17.3
比本棟中位 高 0%比東山路一段中位 高 1%比北屯區 2014 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）450 萬
貸款（8 成）1,800 萬
每月月付67,435 元
30 年總利息628 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。