臺中市北區進化北路173號3F/7F
2013-08-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 320 萬 10.9 萬/坪 × 29.3 坪
權狀坪數29.3 坪
主建物21.78 坪
公設比14.4%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 29.3 坪
└ 主建物 21.78 坪
└ 公設等 7.52 坪
0 坪29.3 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.9 萬/坪
本筆成交 10.9
進化北路中位 18.6
北區 2013 年中位 14.2
比進化北路中位 低 41%比北區 2013 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）256 萬
每月月付9,591 元
30 年總利息89 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易交易標的總價含102年普登字271890土地一筆。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。