臺中市西屯區中工三路218號
2021-07-01 實價登錄成交明細
成交總價 2,450 萬 29.3 萬/坪 × 83.75 坪
權狀坪數83.75 坪
主建物79.42 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 83.75 坪
└ 主建物 79.42 坪
└ 公設等 4.33 坪
土地持分 36.91 坪
0 坪83.75 坪
土地坐落 福安段 362-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.3 萬/坪
本筆成交 29.3
本棟中位 29.7
中工三路中位 19.8
西屯區 2021 年中位 32.3
比本棟中位 低 1%比中工三路中位 高 48%比西屯區 2021 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交2,450 萬
+6%
2026 年推估2,592 萬
以西屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 142 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）490 萬
貸款（8 成）1,960 萬
每月月付73,429 元
30 年總利息683 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。