臺中市北屯區北新路1巷1號
2021-03-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,928 萬 32.6 萬/坪 × 59.14 坪
權狀坪數59.14 坪
主建物58.07 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 59.14 坪
└ 主建物 58.07 坪
└ 公設等 1.07 坪
土地持分 20.57 坪
0 坪59.14 坪
土地坐落 松茂段 883 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.6 萬/坪
本筆成交 32.6
本棟中位 32.6
北新路中位 19.6
北屯區 2021 年中位 27.8
比本棟中位 高 0%比北新路中位 高 66%比北屯區 2021 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,928 萬
+20%
2026 年推估2,306 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 378 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）386 萬
貸款（8 成）1,542 萬
每月月付57,785 元
30 年總利息538 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房4廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。