臺中市北區山西路一段64號
2017-03-25 實價登錄成交明細
成交總價 947 萬 21.4 萬/坪 × 44.21 坪
權狀坪數44.21 坪
主建物30.45 坪
公設比31.1%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 44.21 坪
└ 主建物 30.45 坪
└ 公設等 13.76 坪
土地持分 5.99 坪
0 坪44.21 坪
土地坐落 賴厝?段 316-3 地號
價格拆解
成交總價947 萬
扣車位後房價947 萬
單價 21.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.4 萬/坪
本筆成交 21.4
本棟中位 23.8
山西路一段中位 19.2
北區 2017 年中位 16.9
比本棟中位 低 10%比山西路一段中位 高 11%比北區 2017 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）189 萬
貸款（8 成）758 萬
每月月付28,383 元
30 年總利息264 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。