臺中市南區國光路437之3號4F/5F

2023-09-02 實價登錄成交明細

成交總價 620 萬 20.7 萬/坪 × 29.89 坪

權狀坪數29.89 坪

主建物29.89 坪

公設比0%

當時屋齡42 年

這筆買到什麼

建物 29.89 坪

└ 主建物 29.89 坪

土地持分 6.43 坪

0 坪29.89 坪

土地坐落 頂橋子頭段 256-202 地號

成交當下的單價比較本筆 20.7 萬/坪

本筆成交 20.7

本棟中位 20.7

國光路中位 16

南區 2023 年中位 28.6

比本棟中位高 0%比國光路中位高 29%比南區 2023 年中位低 28%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

2023 年成交620 萬

-1%

2026 年推估612 萬

以南區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。實際價值請看門牌頁的完整行情。

頭期（2 成）124 萬

貸款（8 成）496 萬

每月月付18,582 元

30 年總利息173 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房0廳4衛

樓層4F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。