臺中市西屯區大有五街48號

2015-01-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,362 萬 22.7 萬/坪 × 59.93 坪

權狀坪數59.93 坪

主建物51.66 坪

公設比0%

當時屋齡28 年

這筆買到什麼

建物 59.93 坪

└ 主建物 51.66 坪

└ 公設等 8.27 坪

土地持分 24.81 坪

0 坪59.93 坪

土地坐落 大明段 94-6 地號

成交當下的單價比較本筆 22.7 萬/坪

本筆成交 22.7

本棟中位 17.8

大有五街中位 18.5

西屯區 2015 年中位 21.5

比本棟中位高 28%比大有五街中位高 23%比西屯區 2015 年中位高 6%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）272 萬

貸款（8 成）1,090 萬

每月月付40,821 元

30 年總利息380 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局6房3廳4衛

型態透天厝

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：1、權利人非簽約人。2、含增建或未登記建物防火巷加蓋一至三樓、頂樓加蓋。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。